全國首批！寧波舟山港成功辦理這個“不動產(chǎn)權(quán)證”
2021-01-12 14:57 來源：浙江海港
寧波舟山港股份有限公司近日收到寧波市自然資源和規(guī)劃局為寧波舟山港鎮(zhèn)海和北侖海域兩個用海項目頒發(fā)的全國首批海域使用權(quán)及建(構(gòu))筑物所有權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書,標(biāo)志著寧波舟山港成為全國首批獲得海域使用權(quán)及建(構(gòu))筑物所有權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書的港口。
長期以來,我國的海上建設(shè)項目竣工后只辦理海域使用權(quán)登記,對海上建(構(gòu))筑物所有權(quán)一直沒有登記,造成企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)利邊界不清晰,資產(chǎn)數(shù)量不清楚,影響現(xiàn)代企業(yè)制度建立,限制了企業(yè)抵押融資行為,不利于企業(yè)升級發(fā)展。2020年5月28日,寧波作為全國首批海域不動產(chǎn)登記試點城市之一,著手探索實施海域與海上建筑物、構(gòu)筑物一體登記等工作。此后,股份公司積極對接政府相關(guān)職能部門,召開試點工作推進(jìn)會,明確了“寧波舟山港鎮(zhèn)海港區(qū)通用散貨碼頭項目”和“寧波舟山港梅山港區(qū)滾裝及雜貨碼頭項目”為研究案例和試點對象,并主動做好調(diào)閱文件、探勘現(xiàn)場實地、測量和收集建(構(gòu))筑物相關(guān)數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)工作,促使證書短短幾月內(nèi)實現(xiàn)落地。
此次涉海建(構(gòu))筑物不動產(chǎn)權(quán)證成功辦理,結(jié)束了寧波舟山港涉海設(shè)施只有海域使用權(quán)證,而沒有上部結(jié)構(gòu)權(quán)證的歷史,進(jìn)一步明晰了涉海設(shè)施的物權(quán)歸屬,為股份公司規(guī)范管理資產(chǎn)打下了扎實的基礎(chǔ),為可能存在的設(shè)施合資合作提供了有效的法律依據(jù)。下一步,股份公司將按照各級主管部門的要求,全面推進(jìn)涉海建(構(gòu))筑物不動產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。
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